Cómo hacer una reforma integral en un loft en Madrid, paso a paso

¿Te has planteado alguna vez transformar tu hogar en un loft? Si es así en este artículo podrás conocer cómo hacer una reforma integral en un loft en Madrid.

Rehabilitar una vivienda para convertirla en un espacio abierto o loft no es una decisión que puedas tomar ligeramente. Es fundamental que sepas si es una elección correcta según las circunstancias de tu hogar inicial, según la normativa y según tu estilo de vida.

¿Qué es un loft?

Los lofts surgieron en Nueva York en los 50, en especial en las antiguas zonas industriales del Soho. Ahora, denominamos así a los espacios completamente abiertos y sin muros divisorios.

Normalmente, son altos y tienden a tener una estética industrial, recordando sus orígenes, pero ahora es ya muy común encontrarlos en otros estilos.

No todas las casas se pueden transformar en un loft, puesto que depende de su estructura, del tipo de ventanas o de la altura libre.

Cómo reformar tu vivienda tu vivienda en Madrid para convertirla en un loft

Para convertir tu piso en un espacio abierto necesitas de una reforma integral. Esto quiere decir que la obra requiere de la eliminación de paredes y muros que te están quitando visibilidad, luz natural y metros cuadrados.

Actualmente, los pisos pequeños en los que muchas personas viven, se convierten en una vivienda mucho más agradable y cómoda cuando son convertidos en un loft en Madrid.

Ahora bien, los pasos a seguir para realizar un reforma integral en un loft en Madrid son los siguientes:

  1. Una vez tirados los tabiques (cuidado, no todos se pueden, para ello debes consultar con un experto en estructuras para identificar el muro de carga) se trata de buscar el equilibrio perfecto entre el espacio abierto y la funcionalidad.
  2. Diseña la reforma de tu loft junto a un profesional que trabaje con planos que incluyan las tomas de luz y agua para saber dónde será mejor colocar las zonas húmedas.
  3. Por la seguridad estructural, debes mantener algún pilar o pared maestra, escoge si quieres camuflarlos o convertirlos en elementos decorativos.
  4. Los muebles se deben usar como elementos divisorios. Puedes ubicar muebles bajos para almacenar y estanterías para separar de forma visual.
  5. Si tu techo es alto se puede construir un segundo espacio; normalmente para agregar una habitación superior. De esta forma se gana en intimidad aunque haya que añadir una escalera.
  6. Si necesitas separar algún espacio, puedes optar por puertas correderas para crear divisiones sin perder sitio. Aunque pintar no va a dividir físicamente una zona funcional de otra, sí puede ser una herramienta que visualmente ayude a diferenciar dónde termina una y comienza otra. Los cambios de pavimento funcionan de igual forma.
  7. Piensa bien el estilo que quieres. Elegir el ladrillo visto, tonos neutros y la estética industrial es siempre un acierto, pero no renuncies a otros estilos; solo necesitas planificarlo bien.

Si estás interesado en colocar puertas correderas en tu loft una vez esté reformado, querrás saber qué tipos existen, por ello no te pierdas el siguiente artículo: “Tipos de puertas correderas”.

Ventajas de realizar una reforma integral tipo loft

A continuación estudiamos cuáles son los beneficios que tiene y por qué tendrías que plantearte reformar tu hogar para vivir en un loft.

1.   Amplitud

Los lofts se caracterizan por tener un espacio abierto por toda la vivienda. Es decir, no hay paredes entre unas habitaciones y otras (salvo normalmente los baños) y todo forma parte del mismo espacio.

Esto hace que la sensación de amplitud sea mayor, aunque pueda tener menos metros cuadrados que otra propiedad similar.

2.   Luminosidad

Muchos lofts tienen grandes ventanales y aunque no sea tu caso, no tener paredes hará que la luz llegue a todos los rincones que tendrán iluminación natural.

3.   Versatilidad

Solo con cambiar los muebles o los elementos más fijos de sitio puedes conseguir un ambiente totalmente distinto.

La versatilidad es un plus cuando llevas a cabo una reforma tipo loft. Puedes crear paredes móviles usando biombos o cortinas para dar intimidad cuando sea necesario. 

4.   Un espacio para compartirlo todo

La superficie abierta hace que se puedan compartir más momentos en compañía. Si vives en pareja puede dar lugar a más complicidad o si vienen amigos a cenar pueden estar juntos con quien cocina.

5.   Permiten una decoración minimalista

En un espacio abierto los acabados suelen ser minimalistas y en ocasiones están hechos con los mismos materiales de construcción del edificio.

Este ambiente industrial combina con decoración minimalista y, por tanto, menos recargada y normalmente más asequible.

Inconvenientes que tienes que saber antes de reformar tu vivienda en un loft

Si todavía no te has decidido a realizar una reforma tipo loft, conocer los inconvenientes es también muy importante.

Un espacio abierto no es apto para todos y, de hecho, lo que lo caracteriza puede ser una ventaja o un inconveniente según quién lo mire.

1.   Falta de intimidad

Con los lofts la intimidad está comprometida y el espacio privado está abierto para invitados o si compartimos el piso con otras personas.

La alternativa de los biombos o cortinas es útil en momentos puntuales, pero no es correcto si eres una persona muy celosa de tu intimidad.

2.   Menos acogedor

Los lofts corren el peligro de ser espacios más impersonales y menos acogedores al tener una estética industrial y, generalmente, menos decoración.

3.   Más complicado de calentar

Los espacios abiertos hacen que calentar el loft en invierno sea más difícil.

Si se trata de una vivienda de dos pisos, el calor subirá al piso de arriba y el de abajo se quedará más frío.

4.   Transmisión de olores por la casa

A no ser que hagas una buena inversión en un extractor muy potente; si la cocina se encuentra en el mismo espacio que la sala de estar y la zona de dormir, puede hacer que la casa entera se impregne del olor de cocina.

Si no te convence la idea de tener la cocina abierta y quieres saber más sobre sus beneficios y desventajas, esta entrada del blog es perfecta para ti: “Ventajas e inconvenientes de tener una cocina abierta”.

Por supuesto, es importantísimo que conozcas todas las posibilidades, la normativa urbanística y sepas cómo sacar el máximo provecho a tu antigua vivienda si decides reformarla para hacer un loft en Madrid. Por ello, desde OTTO Rehabilitaciones contamos con un excelente equipo de profesionales que puede asesorarte en todo lo que necesites.

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